买安置房以后会有证吗？
我买了套安置房，当时想着价格便宜就入手了。但现 在有点担心，不知道这安置房以后能不能拿到证。毕竟没有证的话，心里总不踏实，也怕之后房子会有产权纠纷。想问问懂法律的朋友，买的安置房以后到底会不会有证呢？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于买安置房以后是否会有证，需要分情况来看。
一般来说，有两类安置房。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。这类安置房通常在满足规定条件后，是可以办理房产证的。依据《不动产登记暂行条例》，只要符合登记条件，不动产权利人就可以申请办理不动产权证书。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，正常情况下是有房产证的。在购买此类安置房后，买卖双方可以按照相关规定办理产权过户手续，从而取得房产证。
然而，也存在一些特殊情况导致安置房可能无法办证。比如建设安置房时相关手续不全，存在违规建设等问题，就可能无法通过验收，进而无法办理房产证。所以，在购买安置房之前，一定要了解清楚房屋的产权情况、土地性质以及相关手续是否齐全等问题，以降低无法取得房产证的风险。