拆迁的评估价格会变动吗？

拆迁评估价格是有可能发生变动的。下面我们来详细分析一下：

首先，我们要明白拆迁评估价格是怎么回事。拆迁评估是指评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。它就像是给被拆迁的房子在市场上定个合理的价格。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

那么在哪些情况下评估价格会变动呢？一是市场因素。房地产市场是动态变化的，如果在评估期间，周边类似房屋的市场价格出现了明显的波动，比如房价突然上涨或者下跌，那么拆迁评估价格可能会根据新的市场情况进行调整。二是评估方法或者依据发生错误。如果评估机构在评估过程中采用了不恰当的评估方法，或者所依据的数据、信息存在错误，那么重新评估后价格就可能会变动。三是被拆迁房屋情况发生变化。如果在评估之后，被拆迁房屋的状况有了改变，比如房屋出现了新的损坏或者进行了新的装修等，这也可能会导致评估价格的变动。

总之，拆迁评估价格并非一成不变，会受到多种因素的影响而发生变动。被拆迁人如果对评估价格有异议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。