交了房屋定金后还能解除合同吗

交了房屋定金后是可以解除合同的。

首先，协商一致可以解除合同。简单来说，就是买卖双方坐下来好好商量，如果都同意解除合同，那就可以解除。这就好比两个人一起商量做一件事，后来都觉得不做了，那就不做了。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

其次，如果在合同中约定了解除合同的条件，当这些条件出现时，解除权人就可以解除合同。比如说，合同里约定如果卖方在某个日期前不能办好房屋产权相关手续，买方就有权解除合同，那么当这个条件满足时，买方就可以解除。

最后，出现法定可解除事由时也能解除合同。像因不可抗力致使不能实现合同目的这种情况，比如房屋在交付前遭遇地震完全损毁了，导致合同没法继续履行，这种情况下就可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定了多种法定解除情形，包括在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

关于解除合同后定金的处理，如果是协商一致解除，双方可以协商定金怎么处理；如果是因为买方违约导致解除合同，一般情况下定金不能要回；如果是卖方违约，卖方要双倍返还定金。这是依据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。