question-icon 拆迁房屋是否可以评估价值?

我家的房子面临拆迁,但是拆迁方给的补偿我觉得不合理,我想知道拆迁房屋能不能评估价值啊,要是能评估的话,我就可以看看我家房子到底值多少钱,也能跟拆迁方好好谈补偿的事儿了。
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  • #房屋拆迁评估
answer-icon 共1位律师解答

拆迁房屋是可以评估价值的。在房屋拆迁过程中,评估房屋价值是非常重要的一个环节,它能为拆迁补偿提供合理的依据。 从法律角度来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就明确赋予了拆迁房屋进行价值评估的权利。 房地产价格评估机构的选定也有相应的规定。根据该条例第二十条,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。这充分保障了被征收人的权益,让被征收人也能参与到评估机构的选择中。 评估结果也有相应的救济途径。如果被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这样的规定,保证了评估结果的公正性和客观性,也为被征收人提供了维护自身权益的渠道。 所以,在拆迁过程中,你完全可以要求对拆迁房屋进行价值评估,以此来保障自己获得合理的拆迁补偿。

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