购房定金合同写错了是否可以退定金?

我之前签订购房定金合同的时候,发现合同里有内容写错了。现在我有点担心这个情况会不会影响定金退还。我想知道在法律上,因为合同写错,我能不能要求退还定金呢?希望了解下具体的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨购房定金合同写错是否可以退定金这个问题时,我们首先要明确“定金”的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


当购房定金合同写错时,能否退还定金需要分情况来看。如果合同写错是因为开发商的原因,比如工作人员失误导致重要信息错误,影响到合同的正常履行或者违背了购房者的真实意愿,这种情况下购房者可以和开发商协商要求退还定金。因为开发商存在过错,从公平原则来讲,购房者不应承担因开发商错误导致的不利后果。若协商不成,购房者可以通过法律途径维护自己的权益,法院一般会倾向于支持购房者退还定金的诉求。


若合同写错是购房者自身的原因造成的,比如购房者自己填写错误且该错误不影响合同主要条款和目的的实现,那么通常情况下购房者很难要求退还定金。因为购房者自身存在过错,根据定金罚则,给付定金方违约的无权要求返还定金。不过,购房者可以尝试和开发商沟通,说明情况,看开发商是否愿意通融退还部分或全部定金。


此外,如果合同写错的内容是关于房屋的关键信息,如房屋地址、面积等,并且这种错误使得合同的标的发生了重大变化,导致合同目的无法实现,那么无论哪一方的过错,双方都有权解除合同。在这种情况下,定金应当返还。但如果双方对于合同的解除和定金退还存在争议,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行裁决。总之,购房定金合同写错能否退定金要根据具体情况,依据法律规定和公平原则来判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

购房合同不同意的情况下可以退定金吗?

我最近准备买房,交了定金后才发现购房合同里有些条款我实在无法接受。我担心定金要不回来,损失这笔钱。想了解下这种不同意购房合同的情况,法律上对于定金退还具体是怎么规定的?

购房定金协议涂改了还能退吗

我之前签了购房定金协议,后来发现协议有些地方被涂改了。我现在不想买这房子了,就想问问这种被涂改的购房定金协议,定金还能不能退呀?我想了解下在法律上是怎么规定这种情况的。

被中介误导交了购房定金,签了合同能要求退还定金解除合同吗?

我在买房时被中介误导交了购房定金,而且已经签了合同。现在我发现情况不对,担心自己权益受损,想知道这种情况下能不能要求退还定金并解除合同呀,想了解具体的法律规定和操作办法。

购房合同废止后,定金能退吗?

最近打算买房,交了定金后因为一些原因购房合同废止了,现在不清楚这种情况下定金能不能退回来。想了解下相关法律是怎么规定的,具体在什么情形下定金可以退,什么情形下不能退。

已签购房合同后买房子的定金可以退吗?

我买房子的时候交了定金,并且已经和开发商签了购房合同。现在因为一些个人原因,我不想买这套房子了,想问问我交的定金还能不能退啊?心里很着急,希望懂法律的朋友能给解答一下。

签了购房合同定金可以退吗

我最近签了购房合同,也交了定金。但现在因为一些个人原因,可能没办法继续履行合同了,所以想问问这种情况下定金能不能退啊?我想了解一下从法律角度,在哪些具体情形下定金可以退,哪些情况又不能退呢。

哪些情形下可以要求退还买房定金?

最近打算买房,交了定金后又有些犹豫。想知道在哪些情况下,我是能够要求把买房定金退回来的呢?是只要不想买就能退,还是有特定的条件限制呀,希望能了解清楚这方面的具体规定。

购房定金没签正式合同能退吗

最近在考虑买房,交了购房定金,但还没签正式合同。现在因为一些个人原因,不太想买了,就想问问这种情况下这定金还能不能退啊?想了解下具体的法律规定和可能存在的情况。

购房协议定金是否可以退还?

我最近准备买房,交了定金后又有些犹豫。担心如果最后不买了定金退不回来会有损失,又不太清楚在哪些具体情况下定金能退、哪些不能退。想了解下关于购房协议定金退还的相关规定。

购房交定金了没有签合同,定金能退还吗?

我最近去看房子,觉得还不错就交了定金,可之后又有些犹豫,还没签购房合同呢,就想问问这种情况下这定金还能不能退啊?我想知道具体在哪些情形下可以退,哪些不能退,心里好有个底。

签订购房合同后定金一般能退吗

我最近在考虑买房,交了定金还签了购房合同。但现在有些情况让我不想买了,又担心定金退不了。我想知道在签了购房合同的情况下,定金到底能不能退啊?是肯定不能退,还是有什么办法能退呢,想了解具体规定。

购房定金没签合同能否退还?

我最近看中了一套房子,交了定金但还没签合同。现在因为一些个人原因或者和卖家在某些条款上没谈拢,我不确定这个定金能不能退回来。我想了解在没签合同的情况下,购房定金退还的具体规定和条件。

购房定金能否退还呢?

我最近准备买房,交了定金后又有些犹豫。担心定金退不了会有损失,想知道在哪些具体情况下购房定金可以退还,哪些情况不能退,还有相关的法律是怎么规定的。

购房认购书定金能否退还?

我和开发商签了购房认购书也交了定金,可后来因为一些原因不想买这个房子了,特别想知道这种情况下定金能不能退回来,具体在哪些情形下定金可以退,哪些又不可以退呢?

购房的定金有什么办法可以退还?

我前段时间看中一套房子,交了定金。可现在家里出了点状况,没办法买房了。我想知道有没有什么办法能把定金退回来?毕竟这笔钱也不少,不想就这么打水漂了,想了解下法律上支持的退还定金的办法。

购房的定金合同纠纷该怎么处理?

最近买房子遇到了定金合同方面的困扰。交了定金后,和开发商在一些条款上没谈拢,现在不知道这定金能不能退,也不清楚该通过什么途径来解决这个纠纷,想了解下具体的处理办法和相关规定。

未签订合同可以要求退购房定金吗

我最近打算买房,交了购房定金,但还没签合同。现在因为一些个人原因,不太想买了,就想问问这种没签合同的情况下,能不能要求退购房定金啊?特别想知道在法律上是怎么规定这种情况的。

购房款定金不想买了能退吗

我最近在考虑买房,交了购房款定金。但现在又有些犹豫,不太想买了。就想知道这种情况下,之前交的定金能不能退啊?我想了解一下在法律层面上,有哪些情况可以退,哪些不能退。

中介购房合同写错字可以毁约吗

我通过中介买房子,签合同后发现合同有写错字的情况。现在有点犹豫不想买了,就想问问这种因为合同有错字的情况,能不能毁约啊?主要是想知道从法律角度允不允许,要是毁约了会有啥后果。

签了定金合同的款能退吗

我之前签了一份定金合同,现在有些特殊情况,不想继续履行了,就想知道我交的这笔定金还能不能退回来呀?想了解下在法律上对于签了定金合同后退款这方面是怎么规定的,有哪些情况可以退,哪些不能退。