房贷没还清是否可以离婚？

我和另一半有一套房子，房贷还没还清。现在我们感情破裂，想办理离婚，但不清楚在房贷没还清的情况下能不能离。想了解从法律角度，这种情况是否允许离婚，以及后续房产和房贷会怎么处理。
张凯执业律师
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从法律层面来说，房贷没还清是可以离婚的。离婚是夫妻双方基于感情等因素自主决定的权利，并不会因为房贷未还清而受到限制。


《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。所以，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都没有将房贷未还清作为限制离婚的条件。


对于房贷没还清的房产，在离婚时的处理主要取决于房产的归属。如果双方协商一致房产归一方所有，那么获得房产的一方需要继续偿还剩余的房贷，并且要对另一方进行相应的补偿。补偿的金额通常是根据房产的市场价值、已偿还的房贷本金和利息、双方的出资情况等因素来确定。


若双方无法就房产归属达成一致，通过诉讼离婚的方式，法院一般会根据实际情况进行判决。可能会考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素，来决定房产归哪一方所有，同时确定剩余房贷的承担和对另一方的补偿方式。总之，房贷未还清并不影响离婚的进行，只是在离婚过程中需要妥善处理房产和房贷相关问题。

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