房贷没还完是否可以离婚?

我和配偶名下有套房子,还有房贷没还完。现在我们感情不和想离婚,不知道这种情况下能不能离,离了之后房贷又该怎么处理呢?希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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房贷没还完是可以离婚的。从法律角度来讲,离婚和是否有未还清的房贷并没有直接的关联。离婚是夫妻双方解除婚姻关系的法律行为,只要符合法定的离婚条件,就可以通过相应的法律程序来实现离婚。


根据我国《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。也就是说,如果夫妻双方都同意离婚,并且就房贷等债务以及其他相关问题协商好了,那么就可以通过协议离婚的方式解除婚姻关系。


如果夫妻一方不同意离婚,另一方可以向人民法院提起离婚诉讼。《民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。所以,即便有房贷未还清,只要满足法定的离婚条件,法院也会判决离婚。


关于房贷的处理,在离婚时,夫妻双方需要对共同债务进行分割。如果是夫妻共同贷款买房,房贷属于夫妻共同债务。双方可以在离婚协议中约定由一方继续偿还房贷,或者双方按照一定的比例分担剩余的房贷债务。如果是通过法院判决离婚,法院也会根据实际情况对房贷债务进行合理的分配。


总之,房贷没还完并不影响离婚,关键是要按照法律规定处理好离婚过程中的各项事务,特别是债务的分割问题,以避免后续产生不必要的纠纷。

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