房贷没还清就离婚该怎么办？

当夫妻在房贷尚未还清的情况下决定离婚时，涉及到房屋产权归属和房贷债务承担等多方面问题。首先，需要明确房屋是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前一方购买且登记在该方名下，通常房屋会被认定为该方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商如何处理该房屋及剩余房贷。协商内容可以包括房屋归哪一方所有，剩余房贷由谁继续偿还，获得房屋的一方如何对另一方进行补偿等。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑夫妻双方的经济状况、房屋的使用情况等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

此外，在处理房贷和房屋问题时，还需要注意银行的相关规定。因为房贷合同是夫妻双方与银行签订的，若要变更还款人等信息，需要经过银行的同意。如果未经银行同意擅自变更，可能会构成违约。所以，在离婚处理房贷问题时，最好与银行进行沟通，了解具体的操作流程和要求。