交了定金签了认购合同后房子降价，能退定金吗？

在探讨交了定金并签订认购合同后因房屋降价能否退还定金这个问题时，我们需要先了解定金的基本法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在您这种情况中，交了定金并签订认购合同，这就形成了一个具有法律效力的约定。如果仅仅是因为房子降价而不想继续购买，从法律角度来说，这属于您自身原因不想履行合同。因为房屋价格受市场因素影响而波动是正常的商业风险，并不属于开发商的违约行为。所以，按照定金罚则，您作为给付定金的一方，可能会面临无法要回定金的结果。

不过，也存在一些特殊情况。如果认购合同中有关于价格调整或者退房的相关条款，并且这些条款对您有利，比如约定了在一定条件下房屋降价购房者可以解除合同并退还定金，那么您就可以依据合同条款来主张退还定金。又或者，开发商存在一些违约行为，比如未按照合同约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等，在这种情况下，您不仅可以要求退还定金，甚至还可能要求开发商承担相应的违约责任。

总之，是否能够退还定金需要综合考虑认购合同的具体约定以及开发商是否存在违约行为等因素。如果和开发商在定金退还问题上产生争议，建议您先尝试和开发商进行友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案。要是协商无法解决问题，您可以考虑寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。