法院离婚时房产可以进行分割吗

在法院离婚时，房产是否可以分割需要分情况来看。

首先，什么是夫妻共同财产呢？简单来说，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益等，一般都属于夫妻共同财产 。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果房产属于夫妻共同财产，在离婚时一般是可以进行分割的。比如婚后夫妻双方一起出钱购买的房子，就属于共同财产，通常情况下双方可以先协商怎么分，要是协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

要是房子是一方婚前一次性付款买的，这种情况下，它属于个人财产，离婚时不参与分配。不过，如果是婚前一方购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权请求分割。

此外，如果婚后一方父母给儿子儿媳一套房，写在他们的名字下面，并且明确说明这笔钱是给自己孩子的，那么这个房子就归自己孩子所有，离婚时不参与分割。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

相关概念：

夫妻共同财产：指在婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产：指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的专属个人的财产。