婚后男方父母买的房能给孩子吗

我和爱人结婚后,男方父母买了一套房。现在他们想把房子给孩子,我们不太清楚这在法律上行不行。想了解一下从法律角度,这种情况具体该怎么操作,要注意些什么,房子给孩子后产权归属到底怎么算 。
张凯执业律师
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婚后男方父母买的房是可以给孩子的。首先要明确,婚后男方父母购买的房屋,在法律上通常属于男方父母的财产,他们对自己的财产依法享有处分权,所以可以通过赠与等方式将房屋给予孩子。


如果男方父母明确表示将房屋赠与孩子,并且办理了相应的产权变更手续,那么房屋就归孩子所有。在这种情况下,该房屋成为孩子的个人财产,与孩子的配偶无关。这是因为办理产权变更手续,是对房屋所有权转移的一种法定公示方式,明确了房屋产权的归属 。


但是,如果仅仅是口头表示赠与,而没有办理产权变更手续,在法律上可能会存在争议。因为在没有明确的赠与证据的情况下,从法律角度,该房屋仍可能被视为男方父母的财产。所以为了避免纠纷,最好有书面的赠与协议等证据来证明赠与的事实 。


另外,如果是在婚姻关系存续期间,男方父母将房屋赠与孩子,且没有明确约定只归一方所有,那么根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,该房屋可能会被视为夫妻共同财产。这意味着孩子的配偶可能对该房屋也享有一定权益。


总之,婚后男方父母买的房可以给孩子,但需要通过合法的方式,如签订书面赠与协议、办理产权变更手续等,以明确房屋的归属。同时,应注意避免因赠与方式不当而导致房屋成为夫妻共同财产的情况。

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