房屋订金是否可以退款？

在法律层面，“订金”和“定金”是两个不同的概念，它们的法律后果也有所不同。

“订金”在法律上并没有严格明确的定义，通常被视为一种预付款。它的作用主要是为交易的达成提供一定的保障，但不具有担保合同履行的性质。如果交易未能达成，收受订金的一方应将订金退还支付方。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同编的相关规定，合同未履行时，作为预付款的订金应当返还。也就是说，当您交付了房屋订金，但最终没有完成房屋交易时，从法律上来说，您是有权利要求退还订金的。

然而，如果在支付订金时，双方签订了相关协议，且协议中明确规定了订金的性质和退还条件，那么就需要按照协议来执行。比如协议中约定若买方违约则订金不予退还，在这种情况下，虽然“订金”本身的性质是预付款，但由于有明确的约定，可能就无法退还了。

所以，一般情况下房屋订金是可以退款的，但要结合具体的协议约定来判断。若遇到对方拒绝退还订金的情况，您可以先与对方友好协商，说明相关法律规定和事实情况。若协商不成，可以通过向消费者协会投诉、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。