question-icon 未领证的情况下房子可以写两个人的名字吗?

我和对象还没领证,打算一起买房。想知道在没领证的情况下,房子能写我们两个人的名字吗?这样做有什么需要注意的地方,在法律上有什么规定呢?
展开 view-more
  • #房产共有
answer-icon 共1位律师解答

在未领证的情况下,房子是可以写两个人名字的。这其实涉及到房屋的共有问题。房屋共有指的是两个或两个以上的单位或者个人对同一房屋享有所有权。 从法律角度来说,根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。在未领证买房写两人名字时,若没有特别约定,通常会被认定为按份共有。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。例如,双方可以约定各自占有的房屋份额,如一人占60%,另一人占40% 。 写两人名字有很多好处。对于出资购房的双方而言,将名字都写在房产证上,是对各自出资的一种确认和保障,明确了双方对房屋的权利。即使未来双方关系发生变化,也能依据房产证上的登记以及双方的出资情况来处理房屋的归属和分割问题。 不过,也有一些需要注意的地方。在购房过程中,需要双方共同协商并明确各自的出资比例、产权份额等重要事项,最好签订书面协议,将这些内容约定清楚,避免日后产生纠纷。同时,办理房产证等相关手续时,也需要双方共同配合完成。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系