房屋有居住权是否能过户？

在探讨房屋有居住权是否能过户这个问题之前，我们先来了解一下居住权的概念。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。简单来说，就是居住权人能在这个房子里居住生活。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。不过，此条规定并未限制房屋所有权的转让。也就是说，房屋即使设有居住权，所有权人依然有权将房屋过户给他人。

当房屋存在居住权时进行过户，虽然房屋的所有权发生了转移，但居住权并不会因此受到影响。居住权人依据设立居住权的合同或者遗嘱等文件，依然享有在该房屋内居住的权利。新的房屋所有权人要受到居住权的约束，不能随意赶走居住权人。比如，甲为乙在自己的房屋上设立了居住权，之后甲将房屋过户给丙，乙的居住权不受影响，丙不能以自己是新的所有权人为由，剥夺乙的居住权。

所以，从法律层面来讲，房屋有居住权是可以过户的，但过户后居住权继续有效，新的房屋所有权人需保障居住权人的合法权益。