question-icon 拆迁安置的宅基地可以继承吗

我家有一处拆迁安置的宅基地,现在家里老人年纪大了,我想知道以后这宅基地能不能由我来继承。不太清楚法律上对于拆迁安置的宅基地继承是怎么规定的,就想了解下到底能不能继承,要是能继承又需要办什么手续之类的。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁安置的宅基地能否继承,需要分情况来看。首先要明确宅基地的概念,宅基地是农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国,宅基地的管理实行所有权与使用权相分离的制度。宅基地的所有权归当地的农村经济组织(比如村委会),公民依法取得的是宅基地的使用权。 从法律规定角度来说,《土地管理法》等相关法律表明,宅基地不属于遗产范围,不能直接被继承。这是因为宅基地具有一定的福利性质,是农村集体经济组织给予成员的一种权益,并且和农民个人的集体组织成员资格紧密相关,具有很强的人身依附性。比如,当成员迁出户口或者死亡时,就会丧失宅基地的使用权。 不过,如果宅基地上有房屋,情况就有所不同。根据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定,被继承人的房屋作为其遗产可以由继承人继承。由于房地不可分离,继承人在继承房屋取得房屋所有权后,是可以依法使用该宅基地的。也就是说,虽然不能直接继承宅基地,但可以通过继承房屋而获得宅基地的使用权。 但要注意,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,村集体经济组织会按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

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