房贷没还完能过户吗？

在探讨房贷没还完能否过户这个问题之前，我们先了解几个重要的法律概念。房屋过户指的是将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程，一般需要到相关的房产管理部门办理登记手续，这样新的产权人才能在法律上被认可对房屋拥有所有权。而房贷则是购房者向银行等金融机构借款来支付购房款，同时以所购房屋作为抵押。在贷款未还清之前，银行对该房屋享有抵押权，这意味着银行在一定程度上对房屋的处置有约束权。

根据我国《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就表明，理论上即使房贷没还完，房子也是可以过户的。不过，虽然法律允许，但在实际操作中，还需要遵循一定的程序。

一种常见的方式是提前还清房贷，解除房屋的抵押状态。当房贷还清后，银行会出具相关的证明文件，证明房屋的抵押已经解除。此时，房屋的所有权就完全归产权人所有，办理过户手续就和普通的房屋过户一样，按照房产管理部门的要求准备好相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，就可以顺利完成过户。

另一种方式是办理转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋时，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。不过，目前并不是所有银行都支持转按揭业务，而且办理转按揭的手续相对复杂，需要买卖双方和银行进行充分的沟通和协商，并且要符合银行规定的各项条件。