购房没签合同定金能退吗？

在购房时没签合同，定金是否能退需要分情况来看。首先要明白定金的概念，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为购房者自身原因不想买房了，比如仅仅是个人喜好改变等，这种情况下属于给付定金一方违约，按照上述法律规定，定金通常是不能退的。

但如果是因为开发商的原因导致没签合同，比如开发商隐瞒房屋的重要信息、擅自变更房屋规划等，这就属于收受定金一方违约，购房者有权要求开发商双倍返还定金。

还有一种情况，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法签订，比如政府出台了新的购房政策，导致购房者不符合购房条件等，那么购房者可以要求退还定金。