不要定金是否可以退房？

在法律层面，不要定金通常是可以退房的，但具体情况还需要依据实际情形和相关法律规定来判断。

定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，当购房者支付定金后又决定退房，属于给付定金一方违约的情况。按照上述法律条文，购房者不要定金，放弃定金的返还请求权，从法律逻辑上是可行的一种解除购房合同的方式。开发商可以依据定金罚则，没收购房者交付的定金。

不过，实际操作中可能存在一些特殊情况。比如购房合同中有其他关于违约的特殊约定，这些约定可能不仅仅局限于定金罚则。如果合同约定除了没收定金外，购房者还需要承担其他违约责任，那么购房者即使不要定金，也可能需要按照合同约定承担额外的责任。另外，如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致购房者想要退房，那么就不适用定金罚则，购房者无需承担定金损失，还可以要求开发商退还定金。