交了定金和首付但没网签合同，能申请退款吗？

在交了定金和首付但没网签合同的情况下是否可以申请退款，需要分情况来看。

首先说定金，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是因为购房者自身原因不想买房了，那么定金通常是不能退的。但如果是开发商方面存在违约行为，比如开发商未取得预售许可证等，那么购房者可以要求开发商双倍返还定金。

再说首付，首付不同于定金，在没有签订网签合同的情况下，如果合同最终无法达成，从法律角度看，购房者是有权利要求返还首付的。不过，如果是购房者单方面毁约不想继续履行购房意向，开发商可能会主张购房者承担违约责任，要求扣除一定的违约金后再退还首付。违约金的数额一般会根据双方的约定或者实际损失来确定。

如果遇到这种情况，购房者可以先与开发商进行协商，说明自己的情况和退款的原因。若协商不成，可以收集相关证据，如付款凭证、沟通记录等，通过法律途径来维护自己的合法权益。