没有合同可以进行租赁吗?
我想租个房子,房东说不用签合同,直接交钱入住就行。我有点担心,没合同的租赁靠不靠谱啊?没有合同真的可以租赁吗?这样我的权益能得到保障吗?
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在法律上,没有书面合同也是可以进行租赁的。这涉及到一个概念叫“不定期租赁”。简单来说,不定期租赁就是没有明确约定租赁期限的租赁形式。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。也就是说,如果租赁期限在六个月以下,有没有书面合同都不影响租赁关系的成立。而当租赁期限超过六个月时,虽然法律要求采用书面形式,但如果没有签订书面合同,租赁关系依然存在,只是会被认定为不定期租赁。 对于不定期租赁,出租人和承租人都享有一定的权利,但也面临一些不确定性。对于承租人而言,虽然可以随时解除租赁关系,但出租人在合理期限之前通知承租人后,也可以随时解除合同。这就意味着,在不定期租赁情况下,双方的权益保障相对较弱。因为没有明确的合同条款约束,一旦出现纠纷,比如租金调整、房屋维修等问题,双方可能会产生争议,并且在举证和维权方面会存在一定困难。所以,为了更好地保障自己的权益,建议在租赁时尽量签订书面合同,明确双方的权利和义务。

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