租用商场铺位能成为法律上的消费者吗

我打算在商场租个铺位做生意,签合同的时候突然想到,我们租户在和商场打交道过程中,能不能算是法律意义上的消费者呢?我就是想弄清楚,如果在租赁过程里出现了纠纷,能不能用《消费者权益保护法》来维护自己权益,所以想了解租用商场铺位到底算不算法律上的消费者。
张凯执业律师
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一般来说,租用商场铺位的承租人不属于法律意义上的消费者。


首先,来解释一下什么是消费者。根据《消费者权益保护法》第二条规定,消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护;本法未作规定的,受其他有关法律、法规保护。通俗讲,消费者就是为了满足日常生活需求去买东西或者接受服务的人。


而租赁商场铺位,依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租用商场铺位的行为本质上是一种商业经营活动的前期准备行为,承租人的目的是通过租赁铺位开展商业经营,以获取经济利益,并非单纯为了满足个人生活消费需求。


所以,当承租人与商场就铺位租赁产生纠纷时,双方形成的是合同关系,应当通过协商、诉讼等方式,依据租赁合同相关法律规定来解决纠纷,而不能适用《消费者权益保护法》。例如,如果商场没有按照租赁合同约定提供符合条件的铺位,承租人可以根据合同约定和相关法律要求商场承担违约责任等。


相关概念:

消费者:为满足生活消费需要购买、使用商品或接受服务的人。

租赁合同:出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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