question-icon 离婚时农村的房子能归女方吗?

我和老公打算离婚,我们在农村有套房子。这房子是婚后一起生活期间建的,但宅基地证上是老公的名字。我想知道在离婚的时候,这套农村的房子有没有可能归我呢?
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  • #离婚房产
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在离婚时,农村房子是否能归女方,需要结合多方面因素来判断。首先,我们要明确农村房屋的权属认定问题。农村房屋一般是建在宅基地上,宅基地的所有权归农村集体组织,村民只有使用权。 如果该房屋是女方在婚前就已经建造好的,那么依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下,离婚时该农村房屋自然归女方所有。 要是房屋是在婚后建造的,通常属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,在这种情况下,女方是有可能分到该房屋的部分产权甚至全部产权的。 另外,若房屋是男方婚前建造,但婚后夫妻双方共同对房屋进行了修缮、翻新等添附行为,那么添附部分所对应的价值可以认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,女方可以就这部分价值主张相应的权益。 还有一种情况,如果双方在婚前或婚后签订了财产协议,对该农村房屋的归属有明确约定,那么应当按照协议来处理。比如协议约定该房屋归女方所有,那么离婚时房屋就归女方。总之,离婚时农村房子能否归女方要根据具体情况,结合相关法律规定来确定。

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