question-icon 离婚后按揭房子除名可以起诉处理吗

我和配偶离婚了,房子还有按揭没还清,现在对房子除名问题有争议,无法协商一致。想知道这种情况下能不能通过起诉来解决房子除名的问题,起诉的话具体是怎么个流程,有什么需要注意的地方 。
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离婚后按揭房子除名是可以起诉处理的。 首先,解释一下相关的法律概念。夫妻共同财产,简单来说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,像婚后一起购买的房产就属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着如果离婚后双方对按揭房子除名无法达成协议,那么任何一方都可以向法院提起诉讼,让法院来进行判决。 一般来说,如果是诉讼离婚,单方可持身份证、离婚判决书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证等材料,到当地房产交易中心申请房产证除名手续。但要注意,在房贷未还清的情况下,通常是不能办理房产证除名的,因为房子还处于抵押状态。如果涉及抵押,还必须提供银行同意函 。 另外,法院在判决时会综合多方面因素。如果是一方过错导致离婚,在财产分配上可能会适当照顾无过错方。不过对于共同财产的分割,一般还是遵循均等分配原则,同时会考虑照顾子女和女方的利益。 总之,当无法协商解决按揭房子除名问题时,起诉是一种可行的途径,通过法律程序来保障自己的合法权益。 相关概念: 夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。 房屋产权变更登记:对房屋产权的归属、内容等进行改变的登记行为。

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