不住人的情况下物业费可以打折吗？

在讨论不住人时物业费是否可以打折这个问题前，我们先来了解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主与物业公司签订合同后，就有义务按照合同约定缴纳物业费。

然而，对于房屋空置期间的物业费是否打折，法律并没有统一的明确规定。有些地方出台了相关政策支持打折。比如，部分地区规定，房屋空置一定时间（通常为6个月以上），业主可以向物业公司申请减免一定比例的物业费，减免比例一般在10% - 30%之间。但这不是普遍适用的，各地政策差异较大。

如果当地没有相关政策，就要看物业服务合同的具体约定。如果合同中约定了房屋空置时可以减免物业费，那么业主就可以按照合同约定执行。若合同没有相关约定，物业公司一般会要求业主全额缴纳物业费，因为即使业主不住，物业公司仍需对小区公共区域进行日常维护和管理，服务成本并没有因个别房屋空置而减少。

所以，不住人的情况下物业费能否打折，要先查看当地政策，再看物业服务合同的约定。如果认为物业公司要求不合理，可以与物业公司进行协商沟通，协商不成还可以通过合法途径解决。