买房不能选择小开发商吗？

买房是可以选择小开发商的。小开发商的房子往往价格相对低一些，对于预算有限的购房者来说可能是个不错选择。

不过，买小开发商的房子确实存在一些风险。首先在资金实力方面，小开发商可能不如大开发商雄厚，这就有楼盘烂尾的风险，比如资金链断裂导致工程无法继续，购房者可能面临房子无法按时交付，甚至钱房两失的局面。

从开发经验来讲，小开发商开发经验可能不足。在项目规划、工程质量把控等方面可能存在欠缺。像工程质量不过关，可能出现房屋漏水、墙体裂缝等问题。

在法律层面，依据相关法律法规，开发商在房屋销售过程中有诸多必须履行的义务。比如《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。小开发商若违反规定，购房者权益就可能受损。

虽然有风险，但也不是不能买小开发商的房子。购买前要考察小开发商的财务状况和口碑，确认其手续齐全，“五证一书”完备，这些证件是房屋合法销售的基础。还要考察工程质量，可请有经验的人帮忙把关。对于小开发商开发的高端住宅、大体量楼盘要谨慎考虑。同时，在购房过程中，要仔细询问贷款、签合同、网签等事项，签合同前务必确认房子是否解抵押。总之，购买小开发商的房子需谨慎权衡利弊，全面考察，以最大程度保障自身合法权益。