民法典中中介有哪些审查义务？

在民法典的框架下，中介的审查义务是保障交易安全和公平的重要环节。下面为您详细解释中介的审查义务：

首先，中介有对交易主体资格的审查义务。这意味着中介要核实交易双方的身份信息是否真实、准确，是否具备进行相关交易的资格和能力。比如在房屋买卖中，中介要确认卖方是否是房屋的合法产权人，是否有权进行房屋的出售。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如实报告交易主体资格情况就是其中的重要内容，如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

其次，中介要对交易标的物的情况进行审查。以房屋交易为例，中介需要了解房屋的基本状况，包括房屋的产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况；房屋的质量状况，是否存在质量问题等。中介有义务将这些情况如实告知委托人，以便委托人做出合理的决策。这同样是基于民法典中中介如实报告义务的要求，若中介未履行该义务，导致委托人遭受损失，需承担相应的法律后果。

再者，中介对交易流程和相关手续也负有审查义务。中介应该熟悉交易的流程和所需的手续，指导委托人完成各项交易程序。比如在房屋买卖中，中介要协助委托人办理产权过户、贷款等手续，并确保这些手续的办理符合法律规定和相关部门的要求。若因中介的疏忽或错误导致手续办理出现问题，给委托人造成损失，中介也需要承担责任。

总之，民法典赋予了中介在交易中的审查义务，这些义务是为了保护交易双方的合法权益，维护市场交易的正常秩序。中介应当严格履行这些义务，否则将承担相应的法律责任。作为委托人，在交易过程中也应该关注中介是否履行了审查义务，以保障自身的合法权益。