公司买了房屋用来出租需要交什么税费？

公司购买房屋用于出租涉及到多种税费，下面为您详细介绍：

首先是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，按照一般计税方法适用11%（2018年5月1日起调整为10%，2019年4月1日起调整为9%）的税率计算应纳税额。小规模纳税人出租不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这三项税费是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。例如，如果公司缴纳了10000元的增值税，在市区的话，城市维护建设税就是10000×7% = 700元，教育费附加是10000×3% = 300元，地方教育附加是10000×2% = 200元。相关规定可参考《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》等。

再者是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于出租房产，以租金收入为计税依据，税率为12%。不过，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》。

然后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。公司出租房屋签订的租赁合同属于印花税应税凭证，按照合同所载金额的千分之一缴纳印花税。参考《中华人民共和国印花税暂行条例》。

最后是企业所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。公司出租房屋取得的租金收入应计入企业的应纳税所得额，按照企业适用的税率缴纳企业所得税。一般企业所得税税率为25%，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。依据是《中华人民共和国企业所得税法》。