先过户后离婚和先离婚后过户有什么区别？

先过户后离婚和先离婚后过户在多个方面存在明显区别。

从法律层面来看，先过户后离婚意味着在婚姻关系存续期间完成房产所有权的转移。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以一旦完成过户，房产的所有权就会从原登记人转移到新的登记人名下。这种情况下，如果夫妻双方之后顺利离婚，房产的归属已经明确，减少了后续因房产分割产生纠纷的可能性。

而先离婚后过户，通常是在离婚协议或者法院判决中对房产的归属做出明确约定后，再按照约定进行房产过户。依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就需要确保离婚协议或者法院判决的内容具有可执行性，否则可能会在过户环节遇到问题。

在费用方面，先过户后离婚可能涉及到一些税费问题。如果是夫妻之间的房产过户，在婚姻关系存续期间，根据相关税收政策，可能会享受一定的税收优惠，比如免征契税等。但如果过户后房产性质发生变化，可能会产生其他费用。先离婚后过户，如果是按照离婚协议或者法院判决进行过户，费用相对较为明确，一般只需要缴纳必要的登记费用等。

手续流程上，先过户后离婚相对来说手续较为简单，夫妻双方只需携带相关证件到房产登记部门办理过户手续即可。而先离婚后过户，需要先完成离婚手续，拿到离婚协议或者法院判决书后，再去办理过户手续，流程相对复杂一些，并且需要确保离婚协议或者法院判决的合法性和有效性。