离婚分割房屋的步骤是怎样的?
最近打算离婚,和另一半有一套婚后共同出资购买的房子,房产证上写了我们两个人的名字。对房产分割这方面不太懂,想知道从开始到结束具体要走哪些流程,比如先做什么后做什么,怎么保障自己在房屋分割中的权益,希望能详细了解一下离婚分割房屋的步骤。
展开


离婚分割房屋一般有以下步骤: 首先是确定房屋性质,判断房屋是夫妻共同财产还是一方个人财产。这一点很关键,因为不同性质的房屋分割方式不同。像一方的婚前财产,根据《民法典》第一千零六十三条规定,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割;如果是婚后购买,一般会被认定为夫妻共同财产,但也有特殊情况,比如婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。 其次是协商分割方案。如果房屋属于夫妻共同财产,双方可以先尝试自行协商如何分割。比如可以约定一方获得房屋所有权,给予另一方相应的经济补偿;也可以将房屋出售,然后分割售房款等。这期间,双方要坦诚沟通,综合考虑房屋来源、双方对房屋的贡献、居住需求等因素。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。 要是协商不成,就只能向法院提起诉讼。需要向有管辖权的法院提交离婚起诉状及相关证据材料,证据材料要能证明房屋的产权归属、购买时间、出资情况等信息。法院会根据双方提供的证据以及法律规定,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 最后是根据协商结果或法院判决进行产权变更。如果是协商分割且已达成一致,双方可以一起到相关部门办理房屋产权变更手续;如果是法院判决,当事人需按照判决书的内容,在规定时间内办理产权变更。若一方不履行判决,另一方可以向法院申请强制执行。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的专属个人所有的财产。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 在不知情的情况下犯了帮信罪该怎么办?
- 刚把30万赌钱还完后离婚,财产该怎么分割?
- 因生病导致网贷逾期1个月无力偿还时,能否与银行进行协商还款呢?
- 三个月试用期间被辞退公司需要给赔偿吗
- 解除劳动合同协议和离职证明一样吗
- 诈骗30万的量刑标准是什么?
- 有案底买车被拒该怎么办?
- 异地报销和本地报销是一样的吗?
- 社保什么时候缴费?
- 拔智齿可以用医保吗?
- 大学生医保断交后怎么补缴?
- 未支付工资的滞纳金怎么算?
- 怎么知道自己交的社保是几档?
- 治安处罚法中关于故意伤害的条文有哪些?
- 银行员工丧葬费标准是怎样的?
- 离婚协议中的房屋财产该怎么写?
- 未满十八岁进看守所七天后被关送检察院是什么情况?
- 法院是否可以拍卖质押的股权?
大家都在问
- 在不知情的情况下犯了帮信罪该怎么办?
- 刚把30万赌钱还完后离婚,财产该怎么分割?
- 因生病导致网贷逾期1个月无力偿还时,能否与银行进行协商还款呢?
- 三个月试用期间被辞退公司需要给赔偿吗
- 解除劳动合同协议和离职证明一样吗
- 诈骗30万的量刑标准是什么?
- 有案底买车被拒该怎么办?
- 异地报销和本地报销是一样的吗?
- 社保什么时候缴费?
- 拔智齿可以用医保吗?
- 大学生医保断交后怎么补缴?
- 未支付工资的滞纳金怎么算?
- 怎么知道自己交的社保是几档?
- 治安处罚法中关于故意伤害的条文有哪些?
- 银行员工丧葬费标准是怎样的?
- 离婚协议中的房屋财产该怎么写?
- 未满十八岁进看守所七天后被关送检察院是什么情况?
- 法院是否可以拍卖质押的股权?