离婚时房子归孩子，房贷由谁偿还？

在离婚时将房子归孩子，而房贷偿还问题需要从多个方面来分析。 首先，我们要明白房屋贷款本质上是一种债务关系。当夫妻双方与银行签订房贷合同时，就意味着夫妻二人共同承担了偿还贷款的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。这里的当事人，就是签订房贷合同的夫妻双方。 所以，在一般情况下，即使离婚时约定房子归孩子，只要房贷合同上是夫妻双方的名字，那么夫妻双方仍然是房贷的偿还义务人。因为合同具有相对性，银行只会依据合同要求签订合同的人来履行还款义务。 如果夫妻双方在离婚协议中约定了房贷由某一方偿还，这种约定在夫妻之间是有效的。比如，离婚协议写明由男方负责偿还剩余房贷，那么从夫妻内部关系来讲，男方就有按照协议偿还房贷的责任。但是，这种约定并不能对抗银行。也就是说，如果男方不按照约定还款，银行还是可以要求女方还款，女方还款后可以依据离婚协议向男方追偿。 另外，如果想让孩子来偿还房贷，需要满足一定条件。孩子必须具备相应的民事行为能力和还款能力。如果孩子是未成年人，显然不具备独立偿还房贷的能力，这种情况下还是需要夫妻双方来承担还款责任。当孩子成年且有能力偿还时，经过银行同意，也可以将房贷还款主体变更为孩子。但银行是否同意变更，会综合考虑孩子的收入、信用等多方面因素。 综上所述，离婚时房子归孩子，房贷一般还是由签订房贷合同的夫妻双方偿还，夫妻可以在内部约定还款责任人，若要让孩子偿还则需满足银行要求并经其同意。