离婚了按揭房子是两个人的名该怎么处理？

在离婚时，对于写有夫妻双方名字且还处于按揭状态的房子处理方式，需要综合多方面因素来考量。

首先，这种房子属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，夫妻双方可以先自行协商房子的归属以及后续的处理方式。

若双方协商一致，有几种常见的处理方式。一种是一方获得房子的所有权，同时给予另一方相应的补偿。补偿金额通常要考虑房子的市场价值、已还贷款金额、未还贷款金额等因素。比如房子当前市场价值100万，已还贷款20万，那么已还部分属于夫妻共同财产，另一方可能获得10万左右的补偿（具体要根据实际情况和协商结果）。获得房子的一方要继续承担剩余的按揭贷款还款责任。

另一种情况是双方都不想要房子，那么可以将房子出售，用出售所得款项偿还剩余的按揭贷款，然后再对剩余的款项进行分割。

如果双方无法协商一致，就只能向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合考虑双方的经济状况、对房子的贡献等因素。比如一方在购房时出资较多，或者为家庭生活付出更多，法院可能会在判决时适当倾斜。同时，如果有子女且抚养权归一方，为了保障子女的居住权益，法院也可能会将房子判给拥有抚养权的一方。