离婚后还在按揭的房产该如何处理？

在离婚时，如果涉及到还在按揭的房产，处理起来需要综合多方面因素考虑。

首先，要明确该房产是夫妻一方的婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，就是婚前付首付买房的一方，离婚后房子大概率会判给他，但要对共同还贷部分及房子增值部分给另一方补偿。

如果该房产是婚后购买，不管登记在谁的名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商处理房产，包括房子归谁、剩余贷款由谁承担等问题。若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。通常会考虑双方的经济状况、抚养子女情况等因素。比如，如果一方抚养子女，在分割房产时可能会适当倾斜。同时，剩余的贷款也会根据房产的归属来确定由哪一方继续偿还。

在实际操作中，还可能涉及到银行贷款变更等手续问题。如果房产要过户给一方，需要提前和贷款银行沟通，看是否符合变更贷款人等相关规定。若银行同意变更，还需要办理一系列的手续来完成房产的过户和贷款的转移。另外，对于房产的价值评估也很重要，一般可以通过专业的评估机构来确定房产当前的价值，以便更公平地进行分割。总之，离婚后还在按揭的房产处理较为复杂，要依据具体情况，按照法律规定妥善解决。