离婚后变更房产证名字需要办理什么手续？

离婚后变更房产证名字通常有两种情况，一种是协议离婚后变更，另一种是诉讼离婚后变更，下面为您分别介绍所需手续。

如果是协议离婚，首先要办理离婚房产析产。析产是指离婚时，对夫妻共同财产中房屋所占份额进行分割，然后到相关部门办理析产登记手续。办理析产登记需要准备以下材料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，因夫妻财产分割等导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。所以在完成析产之后，双方需要共同到不动产登记中心申请办理房产证更名手续。一般来说，办理更名手续时，不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会为您办理新的房产证。

若是诉讼离婚，一方可以凭借生效的法院判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请办理房产证更名手续。法院的判决书或调解书具有法律效力，不动产登记中心会依据这些文书来办理相关手续。办理时同样需要携带申请人身份证明、房地产证、法院生效文书等材料。需要注意的是，不同地区的不动产登记中心在具体要求和流程上可能会存在一定差异，建议在办理前先咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证更名手续。