离婚了不动产权变更名字的流程是怎样的？

离婚后不动产权变更名字，也就是通常所说的房产更名，是指在夫妻离婚后，根据离婚协议或者法院判决，将原本登记在双方名下或者一方名下的房产变更到另一方名下的过程。这一过程涉及到一系列法律和行政手续，以确保产权的合法转移。

根据我国《民法典》以及《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当夫妻离婚导致房产产权发生变化时，就需要进行相应的变更登记。

具体的变更流程如下：

首先，要准备好相关的材料。必备的材料通常包括离婚协议书（如果是协议离婚）或者法院判决书（如果是诉讼离婚）、离婚证、不动产权证书、双方的身份证明等。离婚协议书或者法院判决书是证明房产归属的关键文件，上面需要明确房产归哪一方所有。

其次，前往当地的不动产登记机构提出申请。在申请时，需要填写不动产登记申请表，并提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核，检查材料是否齐全、真实有效。

然后，缴纳相关的税费。根据具体情况，可能需要缴纳契税、印花税等。不过，在离婚房产变更的情况下，根据相关政策，可能会有一定的税收优惠。

最后，等待登记机构的审核和登记。登记机构会对申请进行进一步的审核，核实房产的情况和产权归属。审核通过后，会进行变更登记，并颁发新的不动产权证书。整个流程下来，一般需要一定的时间，具体时长因地区和具体情况而异。