离婚房产归一方办理过户需要多少费用？

在离婚时，如果房产归一方所有并需要办理过户手续，所涉及的费用以及相关法律依据如下：

首先是契税。根据我国《中华人民共和国契税法》相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。也就是说，在离婚房产过户给其中一方的情况下，不需要缴纳契税。这是因为离婚房产过户本质上是对夫妻共同财产的分割，并非一般意义上的房屋买卖等产权转移行为。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。按照规定，离婚房产过户时，需要按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。例如，如果房产价值100万，那么印花税就是100万×0.05% = 500元。不过，各地可能会根据实际情况对印花税有一些优惠政策，具体要以当地税务部门规定为准。

然后是登记费。房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。一般来说，住宅类房屋的登记费每套为80元左右，非住宅类房屋登记费每套为550元左右。这个费用相对固定，主要是用于房产登记部门办理过户登记手续时的成本支出。

另外，如果在办理过户过程中需要进行房产评估，还会涉及到评估费。评估费的收取标准通常根据房产评估价值的一定比例来确定，不同的评估机构收费可能会有所差异。一般评估费在房产评估价值的0.1% - 0.5%左右。不过，如果夫妻双方对房产价值能够达成一致意见，也可以不进行评估。

最后，在办理离婚房产过户时，还需要准备好相关的材料，如离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等，按照当地房产管理部门的要求办理过户手续。整个过户流程可能会因为各地政策和实际情况有所不同，但大致包括申请、审核、缴纳费用、登记等环节。