离婚后房产过户费用是多少?
我和配偶刚办理完离婚手续,现在要把之前共同名下的房产过户到我一人名下,不知道具体会产生多少过户费用,也不清楚这些费用是怎么计算的,想了解一下相关情况。
展开


离婚后房产过户费用的具体金额,要根据不同情况来确定。下面为您详细介绍可能涉及的费用以及对应的法律依据。 首先是契税。根据我国《契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情况免征契税。在离婚房产过户中,如果是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。也就是说,正常情况下离婚房产过户,不需要缴纳契税。 其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据相关规定,房屋产权转移书据要缴纳印花税。一般情况下,按照房屋价值的一定比例来计算,通常是万分之五。不过在实际执行中,对于离婚房产过户,有些地区可能会给予减免优惠,具体是否减免以及减免幅度要按照当地税务部门的规定执行。 然后是登记费。登记费是在办理房产过户登记手续时需要缴纳的费用,这笔费用相对较少。一般住宅类房屋的登记费是每件80元左右,非住宅类房屋登记费会高一些,每件大概在550元左右。 另外,如果在房产过户过程中涉及房产评估,还会产生评估费。评估费是由专业的评估机构根据房屋的价值、面积、位置等因素进行评估后收取的服务费用。评估费的收取标准没有统一规定,通常会按照房屋评估价值的一定比例来收取,一般在千分之三到千分之五左右。 需要注意的是,不同地区的政策可能会存在差异,具体的过户费用以及相关政策,建议您咨询当地的不动产登记中心、税务部门等相关机构,以获取最准确的信息。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 债务人坐牢后还需要还款吗?
- 劳动仲裁申请书在涉及未缴纳社保的情况下应该怎么写?
- 骑摩托车撞人致轻伤要赔偿多少钱?
- 输卵管结扎或者切除手术医保能报销吗?
- 个人所得税第二次申报流程是怎样的?
- 健康证办理有回执吗?
- 职工医保需要交多少年?
- 工程资金未落实有哪些法规规定?
- 仲裁一般是公开进行还是不公开进行?
- 公诉一定是刑事诉讼吗?
- 鉴定人的回避由谁决定?
- 公司个税申报是每个月都要申报吗?
- 交通法对电动车驾驶证有哪些最新规定?
- 校车在普通道路超速如何扣分?
- 交通事故全责的情况下医疗费会全报吗?
- 未进行防火分隔有哪些处罚条款?
- 禁止赠与的房屋有哪些相关法律规定?
- 行政机关实施行政强制执行应当遵循哪些原则?
大家都在问
- 债务人坐牢后还需要还款吗?
- 劳动仲裁申请书在涉及未缴纳社保的情况下应该怎么写?
- 骑摩托车撞人致轻伤要赔偿多少钱?
- 输卵管结扎或者切除手术医保能报销吗?
- 个人所得税第二次申报流程是怎样的?
- 健康证办理有回执吗?
- 职工医保需要交多少年?
- 工程资金未落实有哪些法规规定?
- 仲裁一般是公开进行还是不公开进行?
- 公诉一定是刑事诉讼吗?
- 鉴定人的回避由谁决定?
- 公司个税申报是每个月都要申报吗?
- 交通法对电动车驾驶证有哪些最新规定?
- 校车在普通道路超速如何扣分?
- 交通事故全责的情况下医疗费会全报吗?
- 未进行防火分隔有哪些处罚条款?
- 禁止赠与的房屋有哪些相关法律规定?
- 行政机关实施行政强制执行应当遵循哪些原则?