房子还在还房贷的情况下想离婚,该怎么办?
我和配偶有一套还在还房贷的房子,现在打算离婚,但不知道房子该怎么处理。是协商解决好还是诉讼解决好?如果协商的话,具体怎么协商?要是诉讼的话,法院一般会怎么判?想了解下相关的具体处理办法。
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在房子还在还房贷的情况下想要离婚,可以通过以下方式处理房产问题: 首先是协商处理。夫妻双方可以就房子的归属进行沟通协商,看房子给谁更合适。比如,一方想要房子,那就由这一方继续还贷,并对另一方进行相应的补偿,补偿的金额可以根据双方共同还贷的金额以及房屋增值的部分来确定;或者双方协商将房子卖掉,还清贷款后,再对剩余的款项进行分配。这种方式比较灵活,也比较快捷,能够充分体现双方的意愿。 如果协商无法达成一致意见,那就只能通过法院诉讼离婚。不过,由于房子还在还房贷,可能没有房产证,法院不太好直接宣判房产的归属。在这种情况下,可以先协商房子由谁来居住,等以后拿到房产证后,再申请诉讼,要求分割房产。 另外,还有两种常见的处理方法:一种是提前还清贷款,由一方选择房子的产权,并且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分;另一种是双方或者一方继续还贷款,待贷款还清后,双方再通过协商或者诉讼的方式来确定房产的归属。 相关法律依据方面,根据我国《民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同还贷的房产,在分割时会综合考虑各种因素,以确保公平合理。

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