退安置房时补偿金也要退吗？
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在讨论退安置房时补偿金是否也要退还这个问题，需要依据不同的情形，结合相关法律规定来分析。 首先，如果是因为合同被依法认定无效或者被撤销而需要退还安置房，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。这就意味着，如果因为合同无效或被撤销退安置房，那么补偿金一般是要退还的。比如，在安置房分配过程中存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，双方都需要恢复到合同订立前的状态，补偿金自然要退回。 其次，若因不可抗力等法定免责事由导致需要退还安置房，依据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。在这种情况下，是否退还补偿金要根据不可抗力对合同履行的影响程度来判断。如果不可抗力只是影响了安置房的使用，而补偿金已经合理使用于其他方面，可能不需要全额退还补偿金。 最后，如果是因为个人原因主动要求退还安置房，这要查看当初签订的安置补偿协议是如何约定的。如果协议中有明确约定在主动退还安置房时需要退还补偿金，那么就应当按照协议执行。因为根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。安置补偿协议是具有法律效力的合同，双方都需要遵守其中的约定。
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