拆迁户是否有权利参与评估公司的选择?

我家这边要拆迁了,政府说已经选好了评估公司,让我们等结果就行。但我觉得评估公司的选择挺重要的,会影响到拆迁补偿。我想知道我们拆迁户有没有权利参与评估公司的选择啊?心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
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拆迁户是有权利参与评估公司选择的。在房屋征收评估过程中,评估机构的选择是一个重要环节,直接关系到拆迁户的切身利益。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。这一规定赋予了被征收人(也就是拆迁户)在评估机构选择上的主动权。


通俗来讲,拆迁户在评估公司的选择上有优先协商权。当拆迁项目启动后,相关部门应该组织拆迁户进行协商,让大家共同决定由哪家评估公司来对拆迁房屋进行评估。这是因为拆迁户最了解自己房屋的情况,他们参与评估公司的选择,能确保评估过程更加公正、透明,评估结果也更能反映房屋的真实价值。


如果拆迁户之间无法协商达成一致意见,也不用担心。可以通过多数决定或者随机选定等方式来确定评估公司。多数决定就是按照大多数拆迁户的意愿来选择;随机选定则是通过抽签、摇号等公平的方式来确定评估公司。


总之,法律保障了拆迁户参与评估公司选择的权利,拆迁户要积极行使这一权利,维护自己的合法权益。

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