租赁合同是否转移占有？
我签了一份租赁合同，租了个商铺，但是不太清楚从法律上来说，签了合同之后，这个商铺的占有权是不是就转移给我了。我想了解下，在租 赁合同里，占有权到底会不会发生转移呢？
张凯执业律师
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在租赁合同中，通常是会发生占有转移的。我们先来解释一下“占有转移”这个概念。占有转移就是原本由一方拥有对物品或场地等的实际控制和支配权，通过一定的法律行为，将这种实际控制和支配的权利交给另一方。
从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这里的“交付”其实就意味着占有权的转移。出租人把租赁物交给承租人，承租人就可以在租赁期间实际控制和使用该租赁物，也就获得了对租赁物的占有权。
举例来说，当你租了一套房子，房东把房子的钥匙交给你，你可以自由进出、居住、使用这套房子，这就是房东把房子的占有权转移给你了。不过，这里的占有转移并不等同于所有权转移。在租赁期间，承租人只是获得了占有和使用的权利，而所有权仍然归出租人所有。租赁期限结束后，承租人需要按照约定将租赁物返还给出租人，此时占有权又回到了出租人手中。所以，一般情况下，租赁合同是会发生占有转移的。