question-icon 物业费是否包含垃圾清运费?

我交了物业费,但是物业又要单独收垃圾清运费,我不太明白这合理不。我就想知道,正常情况下,物业费里面是不是已经包含了垃圾清运费呀?我该交这笔钱吗?
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  • #物业费规定
answer-icon 共1位律师解答

要判断物业费是否包含垃圾清运费,需要结合具体情况来看。 首先,从法律层面分析,《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。合同中对于物业服务内容和费用的约定是判断的重要依据。也就是说,如果物业服务合同中明确约定了物业费包含垃圾清运费,那么物业就不能再单独收取。 其次,在实际生活中,不同地区可能有不同的规定。有些地方的物价部门或者住建部门会出台相关政策,对物业费的构成进行明确规定。如果当地有规定物业费包含垃圾清运费,即使合同没有明确写明,物业也不应再额外收费。 另外,垃圾清运费也有不同的含义。一般来说,小区内部的日常垃圾收集和清运,通常属于物业服务的一部分,很多情况下会包含在物业费里。但如果是建筑垃圾的清运等特殊情况,可能就不在物业费涵盖范围内,物业是可以单独收费的。 所以,如果物业单独收取垃圾清运费,你可以先查看物业服务合同的具体约定。如果合同没有明确,你可以向当地的物价部门或者住建部门咨询当地的相关政策规定,以确定这笔费用是否合理。

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