买卖不破租赁是否只适用于不动产？

买卖不破租赁并不只适用于不动产。所谓买卖不破租赁，简单来讲，就是在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让给他人，原已存在的租赁关系仍然对新的所有人有效，承租人可以继续按照原租赁合同的约定使用租赁物。

依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”该条文并没有明确限定租赁物仅为不动产。从法律规定的角度来看，只要是在租赁物被承租人合法占有期间内发生所有权变动，无论租赁物是不动产还是动产，原则上都适用买卖不破租赁规则。

不过在司法实践中，买卖不破租赁在不动产领域的应用更为常见和普遍。这是因为不动产具有价值大、使用周期长等特点，而且其物权变动需要进行登记，公示性较强，便于第三人知晓租赁关系的存在。对于动产而言，由于其具有流动性大、价值相对较低等特性，在判断是否适用买卖不破租赁时可能会更加复杂。比如，如果动产的租赁没有进行相应的公示，第三人可能难以知晓租赁关系的存在，此时适用买卖不破租赁可能会对第三人的利益造成一定影响。但这并不意味着动产就绝对不适用该规则，只要符合法律规定的条件，动产租赁同样可以适用买卖不破租赁。