question-icon 取暖费按照什么面积收费?

我家房子是那种带阳台的,不知道阳台面积算不算在取暖面积里。还有公摊面积啥的,也不清楚收不收取暖费。想问问取暖费到底是按照什么面积来收费的呢,是建筑面积、使用面积还是别的?
展开 view-more
  • #取暖费
  • #收费面积
  • #建筑面积
  • #套内面积
  • #使用面积
answer-icon 共1位律师解答

取暖费的收费面积确定方式在我国并没有统一的法律规定,不同地区会根据当地的政策和实际情况来执行,通常涉及建筑面积、套内建筑面积和使用面积等概念。 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。很多地区采用建筑面积来计算取暖费,比如北京部分区域,依据《北京市供热采暖管理办法》相关规定及实际操作,供暖单位多按照建筑面积收取费用。这种方式计算相对简单,因为房产证上会明确标注建筑面积,便于统一标准和操作。 套内建筑面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和,由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。一些地方以套内建筑面积来核算取暖费,它比建筑面积更能体现业主实际可使用的空间与取暖范围的关联。 使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。按使用面积收费相对来说更公平合理,因为它反映了业主真正享受取暖服务的空间大小,但测量使用面积相对复杂,成本较高。 在实际生活中,业主在遇到取暖费面积计算的问题时,可以先查看与供暖单位签订的供热合同,合同中一般会明确约定收费面积的计算方式。如果合同没有明确约定,就需要参照当地政府的相关供热管理规定。要是对收费面积有疑问或存在争议,可向当地的供热管理部门咨询或申请调解,以保障自身的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系