房子给子女是赠予好还是买卖好？

在考虑将房子给子女是选择赠予还是买卖时，需要从多个方面进行分析。

首先是赠予。房屋赠予，简单来说，就是房屋所有权人自愿把自己的房子无偿送给子女，子女也愿意接受。从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在赠予过程中，赠与人与受赠人需要签订书面赠与合同，并办理公证手续，然后到不动产登记机构办理产权过户手续。不过，赠予房屋可能会涉及到一些费用，比如契税，一般为房屋评估价的3%。而且，如果受赠人日后想要出售该房屋，可能需要缴纳较高的个人所得税。

接着是买卖。房屋买卖就是父母把房子像正常交易一样卖给子女。依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。在买卖过程中，会涉及到契税、增值税、个人所得税等。如果房子满足一定条件，比如是满五唯一住房，可能会免征增值税和个人所得税，契税则根据房屋面积和购房者的情况有所不同，一般在1% - 3% 。

总体而言，如果子女拿到房子后不打算短期内出售，赠予可能在当下的税费成本上相对较低；但如果子女可能会较快出售房子，买卖方式在综合成本上可能更有优势。最终选择哪种方式，需要结合家庭的实际情况和长远规划来决定。