房屋继承与买卖给子女哪个更划算？

在探讨房屋继承与买卖给子女哪种方式更划算时，我们需要从多个方面进行分析，下面为你详细解读。

首先是房屋继承。房屋继承是指被继承人死亡后，其名下的房产按照法律规定或遗嘱指定，由继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。也就是说，如果子女是法定继承人，在继承房屋时，契税这一项就不用缴纳了。不过，继承需要被继承人去世后才能进行。而且，在办理继承手续时，可能需要进行继承权公证，这会产生一定的公证费用，一般按照房产评估价的一定比例收取。另外，继承得来的房屋如果日后要出售，可能会涉及个人所得税等问题。若满足满五唯一（即房产证满五年且是继承人唯一住房）的条件，可免征个人所得税；否则，可能要缴纳房屋增值部分20%的个人所得税。

接着看房屋买卖。房屋买卖是指父母将房屋以市场交易的方式卖给子女。这种方式涉及的税费主要有契税、增值税和个人所得税等。根据相关规定，如果该房屋是父母的满五唯一住房，且子女是首次购房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按1.5%征收。若房屋不满两年出售，还需要缴纳增值税及附加税，一般为房屋售价的5.6%左右。但如果房屋满两年，则免征增值税。个人所得税方面，如果是满五唯一住房，免征个人所得税；否则，可能按照房屋售价的1%或者房屋增值部分的20%征收。不过，买卖方式的好处是手续相对简单，办理时间较短，而且子女取得房屋产权后，后续再出售时，税费政策和普通二手房交易一样。

综上所述，如果父母短期内没有将房屋给子女的打算，且子女未来也不打算很快出售该房屋，那么房屋继承可能更划算，因为可以节省契税等费用。但如果父母希望尽快将房屋产权转移给子女，或者子女后续有出售房屋的计划，并且满足买卖的一些税费优惠条件，那么房屋买卖可能是更合适的选择。