期房按揭离婚时法院会怎么判？

在离婚案件中，涉及期房按揭的情况，法院的判决会综合多方面因素进行考量。

首先，需要明确期房按揭中涉及到两个重要的法律关系。一个是购房者与开发商之间的商品房买卖合同关系，另一个是购房者与银行之间的借款合同和抵押合同关系。在离婚时，法院对于期房按揭的处理主要围绕房屋的归属、剩余贷款的承担以及已支付款项的分割这几个方面。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果期房是在夫妻婚后购买并办理按揭，那么通常会认定该房屋为夫妻共同财产。但法院在判决房屋归属时，会考虑双方的意愿、经济状况、对房屋的贡献等因素。例如，如果一方有稳定的收入能够承担后续的按揭贷款，并且更需要该房屋居住，法院可能会倾向于将房屋判归这一方所有。

对于剩余的按揭贷款，如果房屋判归一方所有，那么这一方通常需要继续承担剩余的贷款偿还责任。而对于双方在婚姻期间已经支付的购房款及相应的增值部分，这部分属于夫妻共同财产，法院会根据具体情况进行分割。一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，如果一方在婚姻中有过错行为，在分割时可能会适当少分。

此外，如果双方都主张房屋所有权，法院可能会组织竞价，由出价高的一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的补偿。如果双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。总之，法院的判决会以公平合理为原则，充分保障双方的合法权益。