租赁合同可以绑定多久？
我租了个商铺准备做生意，和房东签租赁合同的时候，房东想签个长期的，可我又怕之后有变动。我就想知道租赁合同最长能签多久，有没有法律规定啊？
张凯执业律师
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在法律上，租赁合同绑定的时长也就是租赁期限，是有相关规定的。简单来说，租赁期限就是出租人和承租人约定的，承租人可以使用租赁物的时间范围。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着，在签订租赁合同时，双方约定的租赁期限如果超过了二十年，那么超出的那部分时间是不具有法律效力的。比如说，甲和乙签订了一份为期二十五年的房屋租赁合同，那么实际上有效的租赁期限只有前面的二十年，后面五年的约定是无效的。
不过，租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同。但是，续订的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。也就是说，即使到期后续签合同，新的合同加上之前的合同，总的租赁期限也是不能超过二十年的。所以，在签订租赁合同的时候，一定要注意这个期限的规定，避免因为约定的期限过长而导致部分条款无效，给自己带来不必要的麻烦。