如何在孩子的房本上加上居住权?
我有一套房子写在孩子名下,我担心以后孩子不孝顺,自己没地方住,想在房本上给自己加上居住权,但是不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程呢?
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要在孩子的房本上加上居住权,我们先来了解一下居住权这个概念。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 从法律依据上来说,《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 具体的操作步骤如下: 首先,需要和孩子签订书面的居住权合同。合同中一般要包括这些内容:当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期限;解决争议的方法等。这个合同非常重要,它是设立居住权的基础文件,明确了双方的权利和义务。 然后,准备好相关的材料去办理登记。通常需要携带的材料有:双方的身份证明,比如身份证;房屋的产权证书,也就是房本;已经签订好的居住权合同等。 接着,前往当地的不动产登记机构提出居住权登记申请。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,看看是否符合法律规定和登记要求。如果审核通过,就会将居住权登记在不动产登记簿上,并且在房本上进行相应的记载。居住权自登记时就正式设立了,这样你就依法享有对该房屋的居住权利了。

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