父母付的首付要怎么约定为共同所有呢？

当涉及到父母付首付后将房产约定为共同所有时，我们可以从以下几个方面来考虑。首先，要明白什么是约定共同所有。简单来说，就是房屋的所有权人通过一定的方式，达成一致意见，让房产由多个主体共同拥有。在法律上，这通常涉及到物权的处分和约定。

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，如果想要实现房屋共同所有，办理产权登记是非常重要的一步。

具体操作时，第一种常见的方式是签订书面协议。可以和伴侣以及父母一起签订一份协议，明确说明该房屋虽然是父母付的首付，但各方同意将其作为共同财产。协议内容要写清楚各方的身份信息、房屋的具体情况、出资情况、约定共同所有的份额等。这份协议最好进行公证，这样其证明力会更强。

其次是办理产权变更登记。在签订协议后，需要到当地的不动产登记机构办理产权变更手续，将伴侣的名字添加到房产证上。办理时需要携带身份证、房产证、协议书等相关材料。只有完成了产权变更登记，在法律上才真正实现了房屋的共同所有。

此外，在整个约定过程中，一定要注意保护各方的合法权益。如果涉及到贷款，还需要考虑银行的相关规定和手续。比如，有些银行可能要求提前还清贷款或者变更贷款合同等。总之，约定房屋共同所有需要谨慎处理，遵循相关法律规定和程序。