父母赠与给子女的房产出售时怎样避遗产税？

首先要明确，我国目前并没有开征遗产税，所以不存在所谓“避遗产税”的问题。不过，父母赠与子女的房产在出售时，会涉及到一些其他的税费。

如果是个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）规定。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税，这就是大家常说的“满五唯一”。这里的自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。家庭唯一生活用房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

如果不符合“满五唯一”的条件，个人所得税方面，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。对于房产转让来说，其原值是购房时的价格，合理费用包括转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。此外，还会涉及增值税等其他税费。增值税方面，如果该住房购买不足2年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北京市、上海市、广州市和深圳市除外）。